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Haustyp: Neustadt

145,3 m² Wohnfläche
Preis:
215.700,00 € schlüsselfertig
Preis: 159.800,00 € Ausbauhaus
jeweils ab OK Keller
6 Zimmer und Küche
1½ Geschosse mit Keller (Hanglage)

 
Anbieter 
Fischer Holzbau GmbH
Am Lehmberg 9
17166 Hohen Demzin
Geschäftsführer: 
Herr
Stefan Fischer, Baubiologe IBN

Tel: 0
3996 / 172088
Fax:
03996 / 172087
 
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Anbieterdetails
                       

Ausführliche Hausbeschreibung
 

Dieses einschalige Blockhaus „Neustadt“ aus massivem Zedernholz nutzt die Gegebenheiten des Baugrundstückes ideal aus und bietet mit seiner Anlage reichlich Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss fällt an der gesamten Südseite der großzügige, luftige Wohnbereich auf, in den offene Küche und Essbereich integriert wurden. Im Obergeschoss ist die Südseite den Kinderzimmern vorbehalten. Funktions- und Schlafräume ordnen sich konsequent an der Nordseite an.
Mit der dreiseitig umlaufenden Terrasse und dem Wintergarten verfügt das Haus über mehrere Sonnenplätze, an denen sich die verschiedenen Jahreszeiten im Freien genießen lassen.

Das Besondere an allen unseren Häusern ist die Kombination der massiven Holz-Außenwände mit Innenwänden aus Kalksandstein (EG) oder Lehmsteinen (OG). Hier ergänzen sich der Dämmwert des Holzes außen mit der Speichermasse der lehmverputzten Steine innen in idealer Weise. Das senkt die laufenden Kosten erheblich und verbessert gleichzeitig das Raumklima.

Das Zedernholz (Weißzeder – Thuja occidentalis), das wir für die Außenwände verbauen, hat eine Rohdichte von 335kg/m³ und entspricht damit bei 20 cm Stärke einem U-Wert von 0,4 W/m²K (errechneter Heizwärmebedarf ca. 80 KWh/m²a). Der tatsächliche Heizwärmebedarf liegt bei ca. 50 KWh/m². Es kann auf Vorsatzschalen und zusätzliche Dämmschichten völlig verzichtet werden, und die Wärme der Sonne kann im Frühjahr und Herbst (im Gegensatz zur supergedämmten Wand) zur Erwärmung des Innenraumes genutzt werden.

Die natürlichen Eigenschaften dieses Holzes erlauben es, die Außenwand innen und außen völlig unbehandelt zu lassen. Zedernholz wird nicht von Holzschädlingen befallen und ist sehr wetterfest. Es schwindet und reißt extrem wenig und ist somit der ideale Baustoff für die homogene Außenwand. Die allgemeinen, positiven Eigenschaften von Holz, wie z.B. die hohe Oberflächentemperatur, die Filterung von Schadstoffen, keine statische Aufladung u.v.m. treffen natürlich auch auf diese Holzart zu.

Die Wohnfläche kann den Wünschen des Bauherren angepasst werden. Es liegen Pläne für Typenhäuser von 80 -140m² Grundfläche vor, die alle eine konsequente Nord/Süd Aufteilung beinhalten.

Bauweise: Blockhaus einschalig, massiv aus Zedernholz-Rechteckbalken (20x20 cm) mit Schwalbenschwanzeckverbindung, 1,20m Kniestock
Wohnfläche EG: 80,2 m²
Wohnfläche OG: 65,1 m²
Keller: 80 m²
Abmessungen: 10,50 m x 9,00 m
Dachform/-neigung: Pyramidendach, 40°
tats. Heizwärmebedarf: 50 kWh/m²a
U-Wert Außenwand: 0,4 W/m²K
Extras: Holzsprossenfenster nach außen öffnend, Zentralstaubsaugeranlage, Terrasse
Preis schlüsselfertig: 215.700,-- € inkl. MwSt. ab O.K.Keller
Preis als Ausbauhaus: 159.800,-- € inkl. MwSt. ab O.K.Keller (ohne Extras)

 


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